第95章抓余三元第95章抓余三元::
时间回到半天前。
泰市,东岳大酒店。
老董跟余阳打完电话,设宴款待重回泰市的东岳旅游服务公司。
该公司不是小公司。
其大股东来自魔都,是国内最大旅行社之一,金江国际。
二股东来自东山府,是国内老牌房地产公司之一,银丰地产。
三股东来自广区,是国内最大投资公司之一,天合投资。
姑且不提其它小股东,这三家公司能做大做强,肯定拥有一定背景,甚至幕后还有外资参与。
这是当年泰市敢把项目交给对方的主要原因。
也是该公司敢拿开发东岳景区的20亿贷款,去炒股炒基金,又敢闲置整个项目的底气。
总的来说,对方真敢揍余阳。
开席后。
酒过三巡。
大股东金江国际的总经理,当前东岳旅游服务公司的董事长,端杯敬酒,“领导,这几年亚太经济危机,各行各业都不好干,我们之前突然离开,是为了稳住总公司业务,现在总部问题解决,我们自然要回来,您放心,我们接下来的任务,是一口气搞定东岳景区大开发,三年内,建成天外村。”
说完,将二两大的酒杯凑到嘴边,一饮而尽。
然后倾斜酒杯,表示没做假。
接着续杯,再次道:“领导,为了表示诚意,我们会出资拿下老棉厂、老炼油厂、老纺织厂,三宗地皮,价格您定,只要合理,我们绝不还价。”
旋即一饮而尽,再次续杯。
“领导,还望今后多多照顾。”
又是一饮而尽。
姑且算是自罚三杯。
老董抬手示意对方坐下,端起酒杯,开口道:“理解,毕竟后院起火,岂能不回去处理,现在既然回来,还要拿下三宗地皮,我就不说什么场面话了,项目最重要,今后有什么困难,尽管找我,来来来,同饮此杯。”
“谢领导!”
满屋子人集体端杯,刚自罚三杯的旅游公司董事长,连忙续上。
老董喝完之后,放下酒杯,“老棉厂、老炼油厂、老纺织厂的地皮,其实很早以前就已经公示,无需走招拍挂,现在诸位想要,我想办法让价格便宜些。”
“谢领导!”
稍许。
银丰地产派来的总经理,开口道:“领导,天外村项目重启,但旅游服务大厅被咱们泰市的旅游机构租赁给了三元农业,三元农业又把旅游服务大厅改成了餐厅,似乎明天营业,这事?”
“我跟余三元沟通了,让他搬出天外桥,让出旅游服务大厅,问题是……”
老董吐口酒气,点支烟,有些怅然,“当初三元农业新创,我看了机械化农业大棚的规划,当即把项目揽了过来,按道理讲,是自己人。
但后来三元农业修建厂内轨道,找我要贷款,你们知道,泰市就这么大地,哪有那么多贷款额,于是拖了拖。
哪曾想,市总管出面,不仅给余阳搞了2亿无息贷款,还在广区发展银行给三元农业弄个了专项基金,用于修建十里营到泰市天外桥的厂内轨道。
你们说,现在的余三元,还会听我的话吗?”
旅游服务公司董事长知道老董在泰市的地位,也知道市总管那句‘老贼不死,泰市难兴’。
闻言恍然,“有奶便是娘,他投了市总管?”
老董悔恨不已的点点头,“你们不知道,这段时间,我可是把他当亲儿子待,各种手续一路绿灯,惹出什么祸事,也都是我扛了……”
席间众人纷纷点头。
他们回来之前,早就听说余阳是老董私生子的传言。
甚至听说董建不是亲生的。
但没想到爷俩闹掰的这么快。
老董叹口气,“他投了市总管,手里还拿着市里签发的租赁合同,放在以前,我肯定把合同作废,但我刚喝完茶……”
众人默然。
老董喝茶的事,在上层圈子里算不上什么秘密。
甚至知道超过了七天,差点玩完。
老董继续道:“所以,这事我不方便参与,需要你们亲自解决,当然,我在泰市,依旧稳如东岳,诸位不必担心惹下什么麻烦。”
旅游公司董事长迟疑道:“领导,房地产增值,是因为轻轨项目,如果我们跟三元农业闹僵,等我们拿下三宗地皮,他调整轻轨路线怎么办?”
“你以为项目报审、获批,是闹着玩的?”
老董拿出文件包,抽出几页纸张,“你们看,轻轨报审需要给京城检阅,然后发改、土地、地质、环境,零零散散十几个部门轮流盖章,再复审,再盖章,这么多部门忙活来,忙活去,他说调整,就能调整?”
众人点点头。
老董环顾一圈,继续喂定心丸,“再说,那小子是我捧起来的,现在不听话了,我留着他何用?到时候轻轨项目完全可以换个人负责。”
众人眼神一亮。
在泰市,老董堪比多尔衮。
若是三更让一個人进去,市警决不会留人到五更。
尤其对待不听话的,比如东山府的狠人,又比如孙大副的儿子孙翔,那是说毙就毙。
现在对付一个没什么背景的余阳……
怕不是比喝凉白开还简单。
这时。
老董忽然叹了口气,“放在以前,随便找个理由就能把余三元送进去,但现在我刚喝完茶,总要面上过得去。”
众人明白。
余阳投了市总管,老董抓余阳,总要有个理由。
以前可以随便糊弄,但现在非常时期……
旅游服务公司董事长洒然一笑,“这事好办,他占了旅游服务大厅赖着不走,我们赶他走,双方争执之中,伤了俩人,或者死了俩人,到时候怎么判,还不是您说了算?”
“死就算了,事情闹大不好收场。”
“那就打上一架。”
傍晚。
跟老董统一战线的东岳旅游服务公司,找来当年承包天外桥土石方项目的老板,将三宗地皮的土石方许诺给对方。
然后带足了人马,来到天外桥,先砸店,后撵人……
凌晨。
一辆辆半挂,满载手持铁锨的汉子,源源不断的抵达天外桥。
市警集体出动。
但依旧阻止不了更多的半挂车抵达。
很快。
天外桥工地,被密密麻麻的车大灯,照的亮如白昼。
市警负责人满头大汗。
助理:“领导,46辆了,每车30多人。”
“让交管出面,在郊区设卡,不能让他们继续进城。”
“他们说人手不够,拦不住,并且东南西北,满城都是半挂车。”
“嘶……这是哪个王八犊子,招惹了这群卖菜的。”
“领导,怎么办?”
“联系市武部。”
“那边半个小时前,出去拉练了……并且,市武部的军卡,借给了十里营。”
“草!”
“对了领导,听小道消息说,余阳跟老董闹掰了。”
“闹掰了?”
“听说因为铁轨投资,老董拿不出钱,余阳投了市总管。”
“怪不得市总管对轻轨项目那么上心,不仅给余阳搞了2亿无息贷款,还给三元农业开了专项基金。”
“咱们?”
市警负责人能坐到现在的位置,肯定有些头脑。
并且上次老董喝茶,他也能品出市总管跟老董是一伙的,一个唱白脸,一个唱黑脸,只是无法确定而已。
现在看情况,应该是老董扶持了东岳旅游服务公司,市总管则给余阳站台,否则一张合同,压根约束不了老董,直接撕了,再赶走餐厅就是。
所以,双方输赢对半。
那么接下来应该是老董让市警抓余阳,市总管再让市警放了余阳……
到时候不管怎么做,肯定两头都得罪。
市警负责人眯眼寻思许久,“人家进城送菜,或者进城施工,没什么过错,全都放进来,出了问题,咱们按身份证,抓主要责任人。”
“谁是主要责任人?”
“这些车来自十里营,肯定抓余三元啊!记得按身份证抓,别抓错了。”
助理不傻,“是,领导,出了问题,抓余三元!”
稍许。
天外桥工地打了起来。
昔日承包天外桥土石方的老板,连同下属,被集体摁在了雪窝里。
并且,东岳旅游服务公司的大小股东,也被带到了现场。
这时。
一辆AMG虎头奔,在四辆金杯大海狮的簇拥下,停靠在通往天外桥的马路旁。
凑巧,市警负责人的车也在。
下一刻。
一个身穿军用棉大衣的少年,踩着加绒军靴走下车。
随行的副乡长,为其戴上火车头帽。
另一边的常福,则递上香烟……
“第一次做大反派!”
余阳遥望远方灯火通明的天外桥,“爽!”
片刻后。
收到消息的天外桥餐厅店长,急匆匆跑来报道。
“大当家!”
“脸都肿了,给我十倍还回去。”
“是!!!”
店长是廖鹏飞的下属,曾经身为聊市招商机构的办公室主任,何时受过这鸟气。
闻言怒吼着,再次跑回去。
然后啪啪啪,即便隔着两三百米,余阳顺着小北风,都能听到响。
过了许久。
店长再次跑来,“大当家,店面损失不大,我已经联系装修工人,明天正常开业。”
“我就不参加了,但到时候别忘了把市总管请过来。”
“晓得!”
这时。
肩扛橄榄枝的市警负责人,走过来打招呼。
“余阳。”
“哦,领导好!”
“大晚上的,你在这做什么?”
“回领导,撒尿。”
“领导,您在这?”
“醒醒酒。”
然后双方站在一起,远眺天外桥。
半个小时后。
市警负责人看到急救车赶来,按下对讲机,“抓闹事的主要责任人,余三元!”
“收到收到!Over!”
刹那间,警笛响彻天外桥。
余阳认真看了眼市警负责人,“领导,听说嫂子即将转岗到东岳医院?”
“你知道的还挺多。”
“做生意嘛,总要多打听打听,不过,东岳医院投入使用还需一两年,凑巧十里营处于大开发时期,我们也打算建一座医院,不如让嫂子来我这,待遇肯定不是问题,再就是,做科室主任,哪有当院长好?”
“伱那医院还没建起来,投入使用,恐怕要更久。”
“我们比较务实,搞几个阳光房就可以了。”
“这样啊……”
市警负责人略微沉思,“我原则上同意,毕竟十里营医疗条件太落后了,市里有必要给予支持,但这事必须经过我爱人同意。”
“那还请领导多吹吹枕边风。”
余阳说完,瞅到急救车远去,“今晚风大,还望领导多加件棉衣,我就先回去了。”
市警负责人眯眼目送年轻人上车,仔细寻思最后一句话。
今晚的风,确实挺大。
但加棉衣……
旋即反应过来,捂住额头,“哎哟,不好,我出来的匆忙,穿得太少,好像冻感冒了,头好晕!”
说着,瘫倒在地。
是啊,遇到这类事情,还是抱病为好。
否则怎么做,都是错。
次日。
腊月二十六。
东岳旅游服务公司跟天外桥餐厅的冲突,传遍整个泰市。
市警抓捕余三元的消息,也成为人们饭后谈资。
上午。
鼻青脸肿的旅游服务公司董事长,带着口罩和墨镜,一瘸一拐的来到市大院。
核实许久,验明了身份,方才允许见老董。
等其进了办公室,取下口罩和墨镜,露出彩色熊猫脸……
老董深吸一口气,强压想笑的表情,怒声道:“太过分了!”
“是啊领导,余三元太嚣张了!”
“我已经让市警出面抓捕,相信很快就会让他蹲进去。”
“但他们依旧霸占着旅游服务大厅,今天照常开业,还请了市总管。”
“无碍,他们搞他们的,咱们搞咱们的,天外桥恢复施工,你那边也尽快办理三宗地皮转让手续。”
“领导,天外桥恢复施工不是问题,但您那三宗地皮的报价,太高了,比去年老棉厂的招拍挂底价,搞了五倍不止。”
“去年没有轻轨啊,今年有了,况且天外桥项目也可以带来增值,120万/亩,很合适。”
老董说着,拿出一份文件,“你们如果不想要,南河泛县的范涛,倒是想要老棉厂,打算给泰市投资一座高仿亚细亚,并且他有丰富的经营经验,提交的方案更成熟,更适合泰市。”
“范涛?”旅游服务公司董事长不知道范涛,却知道亚细亚,略微思索,想起范家四兄弟,再综合最近听到的传闻,顿时明白范涛跑泰市避难来了,“问题是,领导,每亩120万,确实高的离谱啊!”
“每亩120万,每平方约合1800元,这是土地面积,咱们按照小高层住宅2.0的容积率计算,大概可以搞出两倍的建筑面积。”
老董说着,装作喝水的样子,用胳膊肘把余阳写的纸张,往前推了推,一边拿出计算机狂按,一边低头念。
“也就是说,房价900元/平,刚好补上地皮钱。
如果算上建材、人工、利润等等,1000元/平,不赔不赚,超出的全是赚。
当前泰市岱岳的房价,平均每平方930元,但你搞开发,再加上轻轨、医院、学校,五年后建成,到时候1600元/平,都会抢破头。
老棉厂占地280亩,2.0容积率,可以搞出37.5万建筑面积。
去掉税率,一平方赚300,你们公司至少能赚1.12亿。
如果把容积率调到3.0,你还能再多赚三分之一。
另外加上周围一圈的商铺,售楼处转手等等,3年后,你保底到手两个亿。
东岳旅游服务公司的董事长,陷入沉默。
大意了,土生土长的老董,竟然懂房地产开发。
不是他小瞧老董,而是对方一直在泰市,泰市却没有房地产开发公司。
因此一直认为老董没接触过这方面,旅游服务公司也就可以压价,赚更多。
现在老董连明细都列出来了……
真特么神奇。
旅游服务公司董事长暗骂一句,飞快思索。
老棉厂赚两个亿,老炼油厂赚三个亿,老纺织厂赚两个亿……
总计7亿。
对旅游服务公司来说,不算少。
但原本可以赚更多。
“领导,120万/亩,还是太高。”
蓦然。
办公室秘书,引领一位光头大胖子,走进办公室。
“领导,范涛范先生来了。”
老董用胳膊肘,把某人写的纸张推进文案堆,起身笑道:“小范来了,快坐快坐。”
说完,示意办公室秘书,“沏茶!”
“哎哟,领导,使不得,您二位坐着,我自己来。”范涛虽然胆小,但说话中气十足,颇具匪气,拿起茶杯自己忙活,同时抬头看向屋内鼻青脸肿的人,“这位?”
“哦,给你介绍一下,这位是东岳旅游服务公司的董事长,或许你们以后会有些业务来往。”
“你好你好。”范涛打过招呼,“领导,我这次是带钱来的。”
话音落下,几个精装汉子,将五个大号麻袋,抬进屋。
并且后面还在源源不断的搬运……
范涛起身,打开其中一个麻袋,露出层层叠叠的蓝色伟人钞,“领导,这是4.8亿,你看着拿,那三宗地皮,我今天就要了。”
别说东岳旅游服务公司董事长,老董都惊呆了。
4.8亿!
听着好耳熟,好像是三家水产公司,承包平东湖的钱。
问题是,范涛从哪兑换出来的现金?
而旅游服务公司董事长反应过来之后,当场急了。
范氏四兄弟经营中原最大的商城亚细亚,十年间日赚斗金,即便孝敬出去大部分,兜里也肯定留下许多。
范涛跑泰市避难,自然要拿出点东西。
所以,眼前这事做不得假。
但三宗地皮等于倒嘴的肉,怎能送给别人?
旅游服务公司董事长开口道:“领导,我们也可以投资商城,并且可以交给泰市官方运营。”
“哦?”
“另外再建一座大酒店,至少挂3星。”
“这让我很难办啊!”老董看向范涛,脸色纠结。
范涛此行,纯属演戏催单,现在搞定,当即恶狠狠的看向旅游服务公司董事长,“你牛逼!”
“怎么说话呢?”老董敲敲桌子。
范涛起身,“告辞!”
腊月二十八。
十里营,砖窑办公室。
余阳收到老董办公室秘书的电话。
“签约了?”
“签了,总计支付了11亿,全部到账。”
“这旅游服务公司,真特么有钱啊。”
“领导的意思是,这些钱,你先拿去用,等有了再归还。”
余阳现在有4.8亿,其中1亿建设十里营,剩下的3.8亿,一部分存入县农支行,一部分结算车款,然后再把车抵押贷款。
总的来说,3.8亿,或许会变成4亿。
至于贷款……
银行不要,谁会主动还款?
所以,老董的11亿,加上3.8亿,完全可以承包平东湖周边所有的耕地,一直到泰市西郊。
然后把这些普通耕地,全部拿来种大豆。
另外还可以承包穷得没法说的平阳县。
但平阳县人口众多,换句话说,人多地少。
如果征地,恐怕不会像平东这么容易。
所以余阳想到了北边的聊市。
问题是,隔着黄河,咱一个种地的,总不能再造一座跨河大桥。
这也太不务正业了。
而向西是南河,跨省了,也要跨河。
最终,自家若想扩大大豆种植区,只剩下济水市的梁县可选。
“那边好像没铁路……”
余阳起身,找出东山行政地图。
思索许久。
“为了大豆,把厂内轨道铺过去,也值。”
旋即联系乡长,“最近市警来得太勤,走,咱们去济水市市大院避难。”
“再有两天就要过年,人家上班?”
“我去了,肯定会上。”: