第92章竞标之后第92章竞标之后::
另一边。
老董眼看余阳走出会场,连忙跟办公室秘书交代几句,快步跟上。
因为直到现在,他依旧不知道三元农业承包平东湖做什么。
而平东湖的重要性,无需多说。
如今东方水利机构、京杭大运河治理委员会,甚至万老爷子派来的专员,都在现场。
等会提到该项目,他总得说点什么。
然而走出会场,却听余阳告诉吴老板:“不养,往外租。”
老董微微一愣。
我他娘的帮你上刀山,下火海,求爷爷告奶奶,终于把平东湖商业化。
你拿到手,往外租?
但爱屋及乌之下,转念一想。
好家伙!
还真得往外租。
因为制约水产养殖规模的重要因素,从来不是湖泊面积。
而是运输。
这不止包括道路难行、车匪路霸、水产不易保存,还包括每隔十几里就要缴纳过路费的各级收费站。
就像豆苗。
它在南方不值钱,三毛就能买一斤。
但从广区运到北方,出了广区的市区,需要缴纳过路费,临近下一个县城,需要缴纳过路费,出了县城,还要缴纳过路费……
以至于豆苗到了北方,一斤分成两块,一块卖2元,都不一定赚到钱。
所以四海通达农贸公司,喜欢往京城和东北跑。
因为高速上有绿色通道,可以免过路费。
而水产的运输成本这么高,尤其走得越远,成本越高,就导致水产被局限在当地销售。
当地市场消化能力有限,水产养殖户也就不敢扩大养殖。
然后就会像参与竞标的苏南昆山水产、苏北淮安水产这般,跑外地开养殖场。
反观平东湖。
换做之前,把整个水域承包下来,考虑到周边市场消化能力,一年最多盈利3000万。
但如果开通轻轨,西边连接台前,东边连接泰市,凭借两个交通枢纽,再北上聊市、东山府,或南下菏市,以及南河省。
平东湖的经济效益,至少能翻几倍,甚至十几倍。
这个时候,承包平东湖的三元农业,再把平东湖分割成数個区域,分包出去。
收回来的租金,肯定是竞标费用的几倍,甚至十几倍。
并且,留住三家水产公司,又相当于给泰市进行了一场招商引资。
“还是自家的娃,聪明能干。”
老董想通这些,挺起腰板,返回主席台。
至于如何跟东方水利机构、大运河治理委员会、万姥爷子的特派专员解释……
咱不聊平东湖,咱聊轻轨。
比如带动了十里营…不,是带动了鲁西发展,未来甚至有可能唤醒中原经济,再现古代辉煌。
想必中原出身的领导,也希望老家能变个样。
如此,咱就可以找京城要钱了,争取把轻轨修的好一点。
省得外界质疑废弃轨道……
余阳不知老董所想。
其只知道拿下平东湖,三级村镇中心差不多已经到手。
因此钻进AMG虎头奔,先通知大哥赵前,向平东湖派兵,然后直奔县大院。
而留在原地的吴老板,目送AMG虎头奔消失在风雪中,转身走进会场,找到老董的办公室秘书。
三元农业公司不是托,却自己抬高价格,自己拿走了平东湖承包权。
拿走就拿走,还不搞养殖,往外租赁。
这套路,怎么看,怎么像从官方拿了工程总承包,再分包给下面。
换句话说,有人从中间‘吃了一手’。
并且吃得还很多。
毕竟没有轻轨的平东湖,最多价值3000万。
但有轻轨的平东湖,或许价值3个亿,甚至30亿。
无论如何,也要提出异议。
“领导,我认为此次招标很不公平。”
老董的办公室秘书,正陪同老董向京城的贵客们吹嘘轻轨价值。
被吴老板拉出来后,听到质疑声,微微一笑。
招标大会尚未散场。
有质疑,可以当场提出。
那么多领导在,肯定可以解决。
但对方却私下里找到自己,估计想要获取一些有价值的消息,因此和善道:“吴先生请讲。”
“领导,泰市是不是准备修建轻轨?”
“没有,你应该知道,泰市不具备修建轻轨的条件。”
“但我听闻咱们本地打算投资80亿,修建十里营通往泰市的轻轨。”
“哦,那个啊,别听外界乱讲。”
办公室秘书说着,从文件包拿出泰市行政规划图,并用铅笔在十里营和天外桥之间,画了一个细长的扁圆。
继续道:“三元农业承包了这些耕地之后,为了方便运输瓜果蔬菜,和方便接送员工上下班,决定修建一条客货两用的厂内轻型运输轨道,某些办事员为了省事,把它简称为:轻轨。”
“领导,这种规模的投资,足够颠覆承包价格,它应该在招标会开始前,就对外公示。”
“公示?人家厂内的事,市里公示不好吧?就像你们公司内部的决定,会让当地官方公开吗?”
吴老板闻言,想到自己公司从外地找到大闸蟹,然后拿到阳澄湖销售的事儿,感觉办公室秘书说得挺有道理,确实不能公开。
办公室秘书继续道:“况且余三元可不是那么好相处的,如果市里给他公开场内轨道规划,沿途拆迁怎么办?到时候费用上涨,他一气之下不修了,这80亿你出?”
“但话又说回来,平东湖那么大,上级要求又那么严格,他拿走总承包权,再把水域分割成是十几个区域,然后分包给你们,哪怕价格高点,对你们来说也很值,至少你们可以使用三元农业的轨道,还无需承担‘轻则无期,重则枪毙’的后果。”
吴老板点点头。
犹如之前所想,有轻轨的平东湖,和没有轻轨的平东湖,是两个概念。
轻轨是人家修的,租赁费自然要增加。
尤其听说三元农业在当地很有影响力,而自家却要在那边做生意……
2000万一年,只要水域面积合适,完全值得投资。
思索中。
一名身穿干部服的男子,急匆匆找到办公室秘书。
“余阳去了县大院,说那里风水好,要撵我们走……”
“那伱们现在就搬,多大点事,还用找我商量?”
吴老板看到这一幕,暗中咋舌。
三元农业到底啥来头?
余阳该不会姓董吧?
县大院。
余阳并没有撵人,只是拿出了轻轨规划图,划了半条竖线。
轻轨自十里营出发,顺着平东湖的西岸,拐向东北。
然后跨越平东湖连接黄河的小清河,抵达平东湖东北角,接着一路向东,直奔泰市天外桥。
如果在平东湖东北角的地方,拐下来,也就是沿着平东湖的东岸,一路向南,大约延伸50里,就可以抵达平东县。
余阳原本不打算设置分线,但把平东湖切割成数个水域,再分包出去,总要照顾一下南段的水产公司。
凑巧,自家还要占领县大院。
因此便把轻轨车站丢在这里。
县主管对此,举双手赞成。
他甚至打算把县治所搬去十里营。
但平东县是千年古城,十里营又地处三省四市交界处,不适合统筹全局,因此不得不放下这个念头。
不过,这事依旧要跟市里打声招呼。
等待期间。
余阳唤出半透明页面,看向3D鸟瞰图。
只见十里营乡大院后方,上百名农夫拖着一艘艘早就制作好的水泥渔船,走上结冰的湖面。
然后把这些水泥渔船,按照占领要求,部署在各个水域。
可惜平东湖高达700平方公里,一时半会忙不完。
稍许。
找市里问话的干部返回,告知现在就搬。
同时带回了市里设宴招待竞标企业和众多领导的消息。
中午。
平东县招待所。
老董陪同京城贵客。
余阳陪同三家水产公司。
席间。
吴老板远比之前更热情,“余老板,不知道2000万一年,能拿到多少水域?”
“70平方公里,约10万亩。”
吴老板点点头,算是比较满意。
平东湖的十分之一,足够养殖多种水产。
不过。
平东湖招标的时候,备注了周边状况。
或者说,平东湖周围,生活着许多以渔为生的农户,他们占据了许多堤岸,甚至改造了池塘。
考虑到小湖镇战役的影响,竞标成功的企业,不能引起纷争。
换句话说,那些水域,不属于承包区。
问题是,天有旱涝。
旱的时候,平东湖缩水。
涝的时候,平东湖涨水。
到时候怎么划分区域?
吴老板说出自己的担忧。
“这个好解决,就像十里营,你让乡亲们腾出院子,再腾出耕地,他们肯定不愿意,但如果你给他们管吃管住,干满三年分房子,再发一笔可观的薪资,他们肯定愿意把院子和耕地交给你,更甚至,你推出商品房,他们也愿意买。
如此,你的前期投资,全都回来了。
同样道理,以渔为生的农户,是为了讨生活,如果你能让他们过得比现在好,他们肯定愿意舍弃池塘,并跟着你干。”
吴老板琢磨琢磨,恍然大悟,“这不是某些房地产开发商的拆迁套路吗?余老板搞过房地产?”
“你看我这么年轻,像搞房地产的吗?”
“那您家里?”
“我爹养猪,我妈在家做手工编制品,我只是上过高中。”
吴老板举起酒杯,“余老板,多的不说了,这个项目我投了,还望今后多多照顾。”
“好说!”
苏北的淮南水产,看到吴老板点头,同样确定了投资计划。
而广区的水产进出口,本就盯上了平东湖的大青虾,打算包装出一个进口品牌,只是吴老板的方案能省钱,方才跟着玩了玩。
现在玩砸了,那就只能花钱了。
犹如之前的口头约定,2000万一年。
三家水产公司,为了避免后续涨价,全都选择了签约8年。
等到三元农业跟泰市续签,这边也同样续约。
并为了打好关系,纷纷约定回头再介绍几家大型水产公司过来抱团。
如此,余阳拿到了4.8亿。
补上建设十里营的1亿,自家将有3.8亿用于建造轻轨。
但自家建造轻轨最多花费8000万,再加上广区开发银行给自家设置了专项基金,花多少报销多少……
“这3.8亿,是给十里营修路、修停车场、建居民楼。”
“还是铺设餐厅,再给泰市、平东、平阳的每条街道,都开一家快餐店?”
余阳思索许久,选择后者的同时,又给轻轨线路,增加了一条并行轨道,省得未来运输量增加,来来往往的列车需要在某些站点停靠许久,才能完成会车。
同样道理,站点的轨道,额外增设三条,方便卸车、停车的时候,其它列车顺利通行。
余阳一边思索,一边跟三位南方的老板们推杯交盏。
稍许。
老董引领几位京城的贵客,走过来。
众人连忙起身,并一一介绍各自的投资项目。
余阳没介绍塑料大棚,而是送了许多火锅和果盘。
领导们欣然应下,又纷纷勉励几句,也算是给此次招标会划上了句号。
是夜。
3D鸟瞰图中。
辽阔的平东湖上,多了一个又一个带有视野的水泥渔船。
自家在平东县占领的面积,也节节攀升。
下一刻。
视野两侧呐喊助威的喽啰们,虽然依旧穿的破破烂烂,但头上却歪歪斜斜戴上了二手头盔,手里的锄头木棍也变成了残刀断枪。
中级农田:由初级农田升级而来,非改造型农田,你可以有选择的保留当季农作物种子,借此确保种植之后,下一级产量不低于当前季度,并有概率提升1030产量。
余阳联系大哥赵前,让对方安排农夫开始建造,并种植大豆。
稍许。
韩垓乡北侧,多了一块100米长,6.6米宽的长方体。
表面跟现实中的耕地没什么区别,但上方却漂浮着一排半透明字体。
中级农田:1亩,当前种植大豆,预计30天成熟。
中级农田:上限1000亩。
余阳借助电话和3D鸟瞰图,操作许久,忽然发现,中级农田不需要农夫常驻,只需安排农夫播种,然后定期除草、施肥、灌溉,等到成熟再收割即可。
不过,中级农田依旧拥有改良型农田的特性,也就是多安排农夫,可以加快农作物成熟。
“1000亩,自家刚好有1000位哥哥。”
“这么说,农夫每人持有1分改良型农田,同时又持有1亩中级农田。”
余阳琢磨着,本打算关掉半透明页面,却发现自家占领平东县之后。
3D鸟瞰图切换到泰市区域,然后把刀剑交叉的符号,贴在了市大院,并给出新的单位。
一级城镇中心:激活贸易大厅、奇观。
贸易大厅:一种可用于交易货物的大型建筑。
奇观:一种大型地标,仅具备观赏价值。
“竟然还有奇观?”: