姜綰点头补充道:“对,我也是这个想法。”
“关於这方面,你应该给我一个交代吧。”
郑秋默了默说道:“但是,那些项目组的人都没有这样的疑问。”
“他们甚至说,只要项目签给了他们,他们就包设计、包预算,所有全部一条龙包下来的。”
姜綰似笑非笑地道:“他们是不是还说,不管你们的预算有多少,会根据你们的预算来设计建筑的图纸?”
郑秋眸光一亮,急忙点头回答:“对,对,对。没错,就是这样。”
姜綰冷笑道:“那你告诉我,你们的预算有多少?”
郑秋想了想,还是坦言道:“上面给了我们一百万。”
姜綰点了点头说道:“100万,你说行吧,也不是说不行。”
“你要是说不行吧,这100万也的確能盖一个家属小区了。”
郑秋有点懵,姜綰又问:“你准备让这个家属小区能容纳多少人入住?”
“也就是说,你需要多少户的房子?建几层楼?”
郑秋挠了挠头说道:“五层吧!”
“听说越往上,需要打的地基就越牢,花的钱也就越多。”
“咱们家属院的人也不是特別多,加起来有个上千户吧。”
姜綰揉了揉眉心说道:“以现在燕京市的普通房屋情况,整个一栋楼下来大约需要4~5个楼门。”
“咱们就按照4个楼门来算。”
“5层,每一层是三户,加起来就是60户。”
“你这边要求上千户,起码需要盖18栋楼。”
接著姜綰就好像打开了神算机关,把这次十八栋楼简单的预算巴拉巴拉地盘算了一下。
那些数据在她嘴上就好像是在蹦豆一般的往外跳。
说得郑秋一愣愣的,听著整个脑瓜子嗡嗡响。
上学的时候他就没正儿八经地好好学习。
现在给他来这些数算和需要动脑子的东西,他就是一团浆糊,懵得很。
等到姜綰算完,最后给他做出了一个总结说道:“所以,综上所述,你现在要求的这18栋楼最起码的预算需要在56万到70万之间。”
“这还是初步预算,没有算上人工。”
“如果再算上人工,你这100万基本上全部都搭了进去,能够將打將完成就已经不错了。”
“你不要忘了,这整个家属楼里面的水泥也好,还是钢筋以及需要的所有建筑材料都是隨著时间的上涨而上涨的。”
“也就是说,这些预算里的价格几乎是一天一个价。”
“我给你的这个报价是三个月之前的。”
“因为我这三个月没怎么问建筑队那边的事,具体材料长成什么样子我还不知道。”
“也就是说,要是我们现在签上合同,光是建造这18栋楼就已经要100万以上了。”
“这还不算中间我要找专门的设计师来设计楼层和建筑的布局,还要找预算师来做一个专业的预算。”
“更加没包括后期的简单装修和房屋內水电管道的铺设!”
最后她冷冷地看著郑秋问道:“所以郑大少,你来告诉我这个项目你让我怎么做?”
郑秋瞪大眼睛惊讶地看著她。
“你的这些预算是真的吗?”
姜綰冷笑道:“我还不傻。”
“这些预算要是给你玩虚的,你隨便找个人一问就知道了。”
“水泥钢筋等等这些东西多少钱,你打个电话也能问到。”