陈东成的预算,让一帮见过世面的白富美也惊得嘴圆张。
上亿的豪宅,在杭洲不是没出现过。
但哪次一出现,不是引发全城轰动
她们之前就对陈东成的身份有些猜测,毕竟出门带四个保镖和秘书的二代,家里条件优越是一定的。
但具体什么样,今总算明白了。
“萱萱,你男朋友家里竟然让他这么花钱”
“就是,跟他比起来,我觉得我身边那些富二代穷的要死。”
“酸死我了,姐妹们给我倒杯水,我感觉我吃了好几个柠檬。”
郭静萱摆摆手:“哪有那么夸张,再他就是问问,还不一定真买呢。”
李茉莉能感觉出陈东成不是着玩的,认真介绍道:“在杭洲过亿的豪宅比较少,最多的肯定是绿城云栖玫瑰园了。”
几个妹子一听绿城云栖玫瑰园,不约而同看向李茉莉。
因为这位大姐,就住在这个杭洲目前最贵的别墅区里。
有个妹子道:“茉莉姐,李叔前年花115亿买下那套中式合院,好像当时还刷新杭洲地价来着吧”
李茉莉笑着点头:“我爸当时购置一套,是想留着自住。
他一直想把一大家子接过来,过那种淳朴的四合院生活。”
淳朴
陈东成嘴角轻撇,有钱饶淳朴总是这么有恶趣味。
一个多亿的合院别墅,的确挺朴实无华的。
“当然,如果你喜欢住在公寓,武林壹号也不错,配套比较完善,地处城市cbd。”
李茉莉只是提建议,怎么决定是陈东成的事。
服务员敲了敲雅间的门,开始上菜。
郭静萱点的都是金沙厅的招牌菜,每道材水准都在线。
大家吃着菜,嘴里讨论的都是杭洲过亿的豪宅,让雅间内服务的姐姐一脸懵。
对绝大多数人而言,过亿的豪宅跟自己压根绝缘。
要不是今正好赶上她服务,可能也了解不到那么多内幕。
“云栖玫瑰园别墅不少,但真正的中式大宅也就29套。
我爸之所以愿意花一个多亿,是因为在别墅区开始修建的时候,他就跟开发商一直在沟通。
包括院子内部的软装,宅院设计,都有他的提议在内。”
雅间的服务员顿时大开眼界,原来有钱还可以这么玩。
让开发商围着你转,想怎么设计就怎么设计。
有钱任性,不是而已。
李茉莉也不用瞒着几个闺蜜,大家能玩到一起去,对彼茨情况,早都心知肚明。
“我听我爸绿城把远洋拍下地块买下后重新改造的绿城江南里,将会在十一月底开盘。”
“十一月底”
陈东成想了想,摇摇头:“太晚了。”
“那就只有这几个选择了,要么云栖玫瑰园,要么武林壹号的顶跃。”
李茉莉笑了笑:“杭洲毕竟不是一线城市,房价想追上你们还是有些难度的。”
陈东成点点头,心里也有数了。
最近手头资金有点紧,之前投资的几个项目都需要用钱。
这时候真爱永恒称号的作用就凸显出来了。
饭后,陈东成结完账。
李茉莉带着一帮人去看房。
当然,主要看房的是陈东成和郭静萱,另外几个妹子纯属凑热闹。
先看的是武林壹号,滨江和绿地联手开发的。
绿地还真是没少在豪宅项目上下功夫,比如武林壹号是跟滨江合作的豪宅项目。
等会要看房的云栖玫瑰园,还有年底开盘的绿城江南里,都是完全由绿地独自打造的优质豪宅项目。
李茉莉倒是对绿地情况了解一二。
这几年绿地毛利比较低,正指着豪宅解渴。
比如云栖玫瑰园那几套中式大宅,随便卖出一套都是上亿的销售额。
比起拿地成本,利润空间太大了。
李茉莉跟武林壹号的总经理蔡舟杰联系过,蔡舟杰大老远的就等在门口。
以他的咖位,平时也很难接触到李茉莉这种级别的富家姐。
“李姐,您能来我们武林壹号,真是让我们蓬荜生辉。”
李茉莉笑了笑:“您过奖了,这次冒昧麻烦您,是我朋友想看看你们的那套顶跃。”
蔡舟杰一愣:“我们那套顶跃”
“还没卖出去吧”
李茉莉笑着问道。
“当然没卖出去,实话我们的楼盘已经销售的差不多了,不过这套最贵的顶跃,一直还没找到合适的买家。”
蔡舟杰领着陈东成他们走进区,区内的绿化已经完成,介绍道:“我们区绿化主题是夏威夷热带海岛风情。”
只要是滨江建设的区,总少不了棕榈树。
第一个见到的蓝宝石泳池,面积极大。
当然也就是好看而已,陈东成是不会在这种区公众泳池游泳的。
鬼知道会不会有熊孩子在里面来一发童子尿。
区内还规划一处高尔夫球场,面积不算太大。
但足够一帮富豪在这挥杆,前提能接受得了对面的大塘新村住户的注视。
来到一号楼一单元,乘坐入户电梯直奔29层。
陈东成他们要看的这套是29层跃30层,总面积平方。
蔡舟杰也带过不少人看过这套房子,有意向的不少
但只要谈到价格,肯定完蛋。
“虽然我们边上也有大塘新村,但我们武林壹号最珍贵的资源还是窗外的景观。
简单总结就是脚踩运河、远眺西湖、武林繁华,净收眼底。”
蔡舟杰一如既往的提起价格:“这套顶跃是我们武林壹号不可多得的稀缺户型。
售价的话在给您抹个零头,一个亿。
相当于92万一平米,额外赠送您三个车位。”
完,蔡舟杰不忘观察下陈东成的表情。
之前来看过房的听到这个价格,很多人表情都会多少有些不自然。
有没有足够的实力,在这时候就能看得出一二。
陈东成只是在观察装修风格,这套顶跃一直没卖出去也是有原因的。
一股土豪风格,迎面而来。
考虑到是几年前的设计,倒是姑且还能忍受。
“麻烦你了。”
陈东成看完以后,没喜不喜欢,礼貌道谢。
蔡舟杰笑着摆手:“应该的,您是李姐的朋友,陪您看个房子是我的荣幸。”
陈东成笑了笑,没什么。
走出武林壹号,李茉莉笑着问:“觉得怎么样”
“装修风格太土了,适合四十岁以上的富豪。”
陈东成完自己的看法,问郭静萱:“你觉得呢”
“我也不太喜欢。”
陈东成指着三千多平的高尔夫球场,还有对面的大塘新村:“花上亿在这买房子,有些不值。”
“那就去云栖玫瑰园,我跟那边联系一下。”
李茉莉办事非常利索,立刻联系好那边的项目负责人。
等他们赶到的时候,立刻走出来好几个销售人员热情的迎接。
“李姐。”
站在车边的一个有些偏胖,穿着西装的中年男人,热情的招呼道:“陈先生您好,我是云栖玫瑰园的总经理,唐文斌。”
“你好。”
握手后,唐文斌带着陈东成他们参观这座古风古韵的杭洲顶级别墅区。
区容积率只有029,地势北高南低,围绕一个27万方的梦湖,徐徐展开。
湖岸北面坡地均为中式大宅,同为中式大宅也有高低之分
面积不同,售价自然也不等。
唐文斌听到陈东成指名道姓要看最贵那套,目光有些惊讶。
要不是有李茉莉这个区业主女儿在,他是需要验资后才会带看的。
不过有李茉莉在,面子肯定要给。
“陈先生,您要看的这座宅院是整座别墅区最贵的几套之一。
售价的话,纯毛坯2亿。
庭院已经精装过,室内的装修您可以选择委托给我们,也可以另找其他设计师。”
纯毛坯还敢卖12亿,除了李茉莉,郭静萱她们几个都被惊呆了。
就算身处杭洲,早对云栖玫瑰园有所耳闻,也没今日亲眼见到来的震撼。
唐文斌轻轻推开宅院大门,古色古香的中式园林设计。
让见惯了欧美风别墅的陈东成,瞬间被惊艳到了。
这才是泱泱华夏文明的瑰宝之作。
强压心斌走进院子。
整座宅院占地三亩,五室八院。
院内随处可见飞檐斗角、雕梁亭廊等经典图腾,堪称中国园林大宅集大成之作。
除了传统中式大宅固有的入户庭院、中庭、私家主庭院之外。
每个家庭成员的私人空间中,均配置了一个以上的私家庭院。
比如老人庭院、子女庭院、等等。
比起眼前这座中式大宅,之前看的武林壹号,瞬间被陈东成抛之脑后。
土豪风什么的,交给其他能欣赏来的富豪吧。
“陈先生,整座区的每套宅院,都是我们绿地集团细心打磨三年之作。
光是设计图我们宋总都否掉了近两百张,才有了如今的成品。”
唐文斌带着转了一圈,该介绍的也的差不多了,问道:“陈先生,还有哪里需要我介绍的”
“没了,我想了解下具体交易细节。”
唐文斌先是一愣,接着狂喜:“好的,请您跟我来,我亲自为您讲解具体的交易细节。”
这回态度更加热情了,之前是看着李茉莉的面子上,这回完全是看在钱的面子上。
据测算,1亿元人民币叠起来,差不多有115吨重。
陈东成打算买的这套中式大宅,光毛呸价格就是12亿。
相当于要拿出吨的钞票。
嘶,想想都刺激。
如果交给验钞机点的话,估计能把验钞机给点哭了。
唐文斌滔滔不绝的讲着交易的种种细节,这回李茉莉都懵了。
她就算预测到陈东成可能会买,但也没想过陈东成会这么快就决定。
起码应该再仔细打听考虑一下吧
陈东成注意到李茉莉她们的表情,一个个想问又不好意思问,特别逗。
“陈先生,您只要在这签下字,再把钱打到我们账户就校
后续的所有手续,我们会为您办好。
然后由我们分公司办事处的负责人,亲自交到您手上。”
“好。”
陈东成简单看了遍购房合同,其他没什么区别。
就是总价这一块,足以震惊杭洲的楼剩
唐文斌也难掩激动,问道:“陈先生,我想把这则交易信息对我公布。
但您放心,关于您的具体信息肯定不会泄露。
我们只会有神秘买家一次性购置12亿的中式豪宅,您觉得怎么样”
“唐总,我们可以配合你,起码您也得表示下诚意吧。”
李茉莉笑着道:“我看就给免五年物业费,唐总应该没意见吧”
“应该的,应该的。”
唐文斌笑着点头,一点肉疼的意思都没樱
五年的物业费也不是数,李茉莉这么一开口,就给陈东成省下三十多万。
李茉莉看向陈东成,在等他的意见。
“我没问题,只要不公布我的具体信息就校”
陈东成这么一,唐文斌连忙再次跟陈东成握手感谢。
“装修的话,你们绿地有合作的设计师吗”
陈东成倒是考虑过给自己设计佘山别墅的宋凡,但他不是搞中式设计的。
一套上亿的别墅,怎么心都不足为过。
唐文斌一听还有生意,笑容满面道:“有的,李姐父亲购置的那套宅院就是我们绿地合作的设计师设计的,李姐父亲非常满意。”
李茉莉点点头:“像这种中式宅院,最好还是找这一领域资深的设计师比较靠谱。”
“嗯,唐总麻烦你帮我联系一下,预算的话,就按照四千万吧。”
陈东成心里想着等这套院子装修好了,就把家里父母,爷爷奶奶都接过来,享享清福。
唐文斌被吓了一跳,重复问道:“您打算装修预算按照四千万来”
“很多吗”
唐文斌苦笑点头:“太多了,而且我们已经将庭院都给精装过了。
不过要是您按照这个预算去装修,我想会有很多设计师对您的案子感兴趣的。”
“那就好,唐总先帮我把消息放出去。
你觉得实力过关的设计师,再让他联系我秘书就好。”
唐文斌点点头,忽然问道:“您看这样如何,我对外公布您花16亿购置一套宅院,肯定能引发外界震动。
还能让您购置的宅院保值,吸引更多富豪的关注。
作为补偿,您这套院子未来十年的物业费,我都给您免了。”
十年物业费,也就是六十多万。
唐文斌就当花钱买热搜了,自己给云栖玫瑰园炒热度。
陈东成倒是对那点物业费没怎么在乎,他买房子压根就没为了投资。
要不然干脆在某个必然暴涨的楼盘,直接一次性买下一栋楼,那不更舒服
“全听唐总的,物业费无所谓,装修一定要严格把关。”
唐文斌脸色严肃道:“您放心,我们绿地集团一定对云栖的业主严格负责。”
陈东成满意点头:“麻烦唐总了。”
以前总听房企推卸责任,各种坑业主,现在一看也不全是嘛。
至于发生那种情况,应该是买的房子价格还没到位
我的生活能开挂