福1015的上海菜很正宗,但陈东成却没吃出什么滋味。
心里一直想着茅文超和瞿婷的意思。
瞿婷毕业于北外,颜值虽然有些一般,但能力很强,是一个很理性的女人。
像红书这种刚刚起步的公司,投资人不仅要看项目的潜力。
更要看这个公司的创始饶能力。
比如真格基金的徐平,就是典型的看人型投资者。
一顿上海菜吃完,表面上大家宾主尽欢,陈东成坐着凯宾斯基的迎宾车回了酒店。
茅文超看着劳斯莱斯的影子消失在街道尽头,对瞿婷问道:“怎么样,陈东成这个人如何”
“很年轻,眼光也很毒,我只是在犹豫,现在就开始融资,是不是早零,我们手里真格基金的钱还没花完呢。”
瞿婷跟茅文超没什么隐瞒的,直接把自己的疑问出来。
“要是我们不接受他的投资,我觉得他肯定不会善罢甘休。”
茅文超轻呼一口气,点了根烟道:“但我真不想最后落一个打工仔的下场。”
瞿婷明白茅文超的意思,要是按着茅文超的规划。
如果红书顺利融资到d轮,两人手里还能各剩下20的股份。
现在这么早就拿出一部分股份,陈东成肯定最少都得要10。
让陈东成投资倒是没问题,但这个价未免有点太便宜了。
红书现在连个app都没有,根本要不上价。
“要不,我们问问徐平”
瞿婷心里也有点赞同茅文超的想法,犹豫下问道。
“呵,用不着,就这么定了,我们还是自己弄,
那个陈东成的社区,我们一定得好好弄,我也觉得这才是我们发展壮大的根本。”
茅文超将烟蒂随手弹飞,表情平静如水。
商场就是这样,前一秒还是好兄弟,后一秒就是你死我活。
陈东成的投资,茅文超想要,但不是这个时候要。
因为这个时候的红书,还没展现出它的潜力。
更何况茅文超觉得自己能做好社区,就算没有陈东成,他们照样能成功。
回到酒店,陈东成也清楚这次的投资没戏了。
这还是陈东成第一次被拒绝,茅文超虽然没明,但意思陈东成能懂。
不就是瞧不起自己没资源吗
单纯的钱,茅文超虽然缺,但不是那么急迫。
要是企鹅表露出一点投资意向,茅文超能立刻就贴过去抱大腿。
弱肉强食,到哪都是这样。
没有资源,你想投资都没门路。
“靖宇,帮我联系猎头公司,让他们推荐一个电商领域的职业经理人,我亲自面试。”
“另外,开始找写字楼,位置就在陆家嘴一带,面积在五百平以上,最好是带装修的。”
陈东成喝了口香槟:“目前就这些。”
“我明白,我现在就去联系猎头公司和写字楼。”
谢靖宇应了一声,转身去联系了。
陈东成起身走到客厅的落地窗前,望着繁华的黄浦江两岸,邮轮在江面行驶。
十里洋场,名不虚传。
“好在还有b方案。”
陈东成就是有些嫌b方案太麻烦,这就相当于是自己组建一家公司了。
尤其是陈东成现在还在深大上学,以后就得经常两头跑。
“算了,谁让总有些人不识趣呢。”
陈东成虽然理解茅文超,但不会原谅他们这种行为。
想白嫖
哪有那么简单。
魔都环球金融中心。
以后的魔都三大神器,如今只有环球中心和金茂大厦。
环球金融中心的外形被不少人戏称为开瓶器。
但位置绝对没的,是魔都最顶级的写字楼之一。
像环球中心这样的顶级写字楼,竣工之前就已经预租的差不多。
谢靖宇联系的也只是一个租赁代理商。
环球中心的一楼,谢靖宇打羚话后,没多久就过来一个有些肥胖的中年男人。
“你是谢秘我是跟你联系过的王家华。”
谢靖宇笑着和王家华握了握手。
“王经理您好,我是陈董的秘书,谢靖宇,之前是我和您联系的,您手上的那套还没租出去吧”
王家华也在谢靖宇的介绍下,跟陈东成客气的握了握手。
“还没有,不过也有几个公司在联系我。
你们也清楚,环球金融中心在魔都的地标性。
再加上空置率很低,所以也很抢手。”
“正因为如此,我们公司才联系您。”
谢靖宇和王家华笑着寒暄几句。
王家华带着陈东成去看了业主准备出租的那套。
“这套的楼层很好,60层的位置,属于这栋楼的高区,视野没的。”
王家华侃侃而谈的介绍这套的优势。
作为业主代表的他,当然希望把写字楼的租金租的越高越好。
一般而言,租赁代理商分两种,一种代表业主利益,另一种为租户服务。
王家华属于前者,完全代表业主利益。
像环球中心这样的顶级写字楼,租户与业主都会签订不低于3年的租约。
王家华就可以从中提取一定月份的租金,作为代理商的服务费。
服务费是由业主承担,而且签约的租金越高,服务费相应水涨船高。
所以王家华自然拼命的忽悠着,希望把租金抬高。
“其他几个户型都已经租出了,剩下这套的面积在750平,中等装修,贵公司要是租下的话,立刻就可以招收员工开业了。”
王家华知道拍板的肯定是陈东成,目光也一直停留在陈东成身上。
“环球中心在竣工之初报出的租赁均价就是15元,而且经过这几年的运营,现在的出租率超过了95,一些楼层的租金有相应提高。”
王家华试探性的报个数字:“我觉得㎡,比较合适。”
“王经理笑了,要是在2011年之前,我们完全可以答应。”
“环球金融中心的持有者,也就是岛国的森大厦株式会社,对环球中心做出散卖的决定,您总不会不知道吧”
谢靖宇语气不急不慢,却格外犀利。
王家华当然清楚,刚才只是故意避而不谈罢了。
“这个的确有影响,这点我们不否认。”
王家华想了想道:“要不这样,我给你们让到175㎡,如何”
陈东成听了有些无语,讲了半就降价五毛钱。
干脆走到一边,将讲价的事交给谢靖宇。
我的生活能开挂