868年鸣子维新后,东瀛从京都迁都江户。
15世纪中叶修筑的江户城,主要考虑城市的防御功能,所以街道狭窄弯曲,有很多死胡同。
个城市规划法规江户市区改正条例,在开辟和拓宽道路、建设上下水道、设置公园、疏浚河川等方面取得一些成果。
国内的城市建设规划团队,则是在江户市区改正条例的基础上进行了大量的修改。
参考了原时空江户城的城市规划设计, 同时也听取了江户城市政府的未来发展需求。
山崎以藏站在舞台上,一边拿着麦克风演讲着,身后的大藏省公务人员便将一块展示板给推了上来,在展示板上则是一副巨大的江户城规划地图。
此时江户城的人口并不多,根据江户城市政府提供的认购报告,805万人。
预估今年江户城的人口为万人。
从万, 并不是说东瀛人口大爆炸了。
在这个时代,粮食还跟不上, 因此也不存在人口大爆炸这么一说。
江户之所以人口增长快, 那是因为东瀛帝国加快了工业化的速度,同时也推进了城市化。
从山崎以藏所公布的城市规划图来看,江户城确实设置了相当一片区域的工业区。
山崎内阁乃至鸣子等帝国的高层,对帝国的工业化多少有一丝憧憬。
只是他们不知道,当异时空国来到这个时空后,各国完成工业化,几乎变成了一种奢求。
14亿人口的工业国家拿庞大的工业体系和强大的工业生产力,只会碾压这12亿人口的世界。
除非选择融入,否则根本无从谈起“工业化”。
国内的城市建设规划团队也不是不知道这个问题,但是他们也不会傻乎乎的将这个问题直接给点名出来。
别说东瀛帝国的高层受不了,就是点出来了对他们来说也没有任何好处。
工业,就让东瀛人自己去搞吧。
不搞个头破血流,不如同战争那样,海陆军在异时空军面前败得粉身碎骨,他们是不会面对现实的。
再看看山崎以藏身后的城市规划图,城市的规模并不如原时空那么庞大,好些地区都没标注出来。
在原时空中, 江户城可是下辖23区、26市、5町、8村。
“接下来是皇居南侧, 霞关区域。”
山崎以藏拿着指挥棒,开始在霞关区域的几块被拍卖的土地上,画了起来。
霞关附近的政府机构特别多,高等裁判所、外务省、大藏省、国土交通省、警视厅等等,并且还有后世的日比谷公园。
“首先是1号地块50年权限,那么起拍价300万软币,加价100万。”
异时空的商人们,迅速查阅起了手中的平板、笔记本、手机。
各自电子设备中,都留存着后代江户城的地图。
山崎以藏所指的地方,迅速就被商人们给定位了下来。
“500万软”
“800万软”
“900万软”
“”
很快,1号地块以1500万软的价格,被某家名不见经传的地产商收入了囊中。
1号地块的面积并不大,大抵只能盖几幢楼而已。
但是即便这样,还是拍出了1500万软的高价。
伊吉喆虽然5000万软拿了2万亩地,但是那些地对于帝国政府来说,并不是城区中心地带,因此他们觉得血赚, 伊吉喆也能够用这样的价格拿到这么多地。
而霞关这边, 就在皇居跟前,其竞拍价的价格,自然不菲。
“那么接下来是2号地块30年权限,起拍价100万软币,加价50万。”
“300万软”
“”
山崎一十九坐在后面,看着前排这些举牌的异时空商人,不免一阵错愕:“上国人也实在是太有钱了吧
短短半个小时不到,光霞关的地,就让以藏那小子卖了5800万软了。
天呐,上国人可真就富可敌国。”
饶野不免点了点头,拍卖的想法是好的,但是大量软币忽然一股脑的流入到东瀛帝国内,估计也有他们受的。
饶野说道:“社长大人,好戏还在后面呢。”
“嗯”
饶野知道,霞关可卖不了多少钱,看看前排那一个个顶级大佬们,他们的目光可不在霞关。
霞关、日比谷之后,便是后世的银座所在的区域。
而这一片区域,在饶野看来,必将成为本次的超级重头戏。
“1号区域,永久全,起拍价500万软币,加价100万。”
“2000万”
“3000万”
“3500万”
“”
以藏的话音刚落,众人便开始进价了起来。
异时空人为这块地的疯狂,让在座的东瀛人们为之瞠目结舌。
山崎一十九也呆住了:“不是,日川君,不就是商业区么
500万的起拍价,你看看现在拍到多少了
4600万了
天呐,异时空人疯了吗”
就连舞台上的山崎以藏也没想到这样的结果,原本以为商业区最多在3000万的价格上成就,没想到直接翻上天了。
饶野内心呵呵一笑:“这可是银座呀,还是永久权。”
银座是东瀛江户中央区的一个主要商业区,号称“亚洲最昂贵的地方”,象征着东瀛的繁荣,以高级购物商店闻名。
这里汇聚着世界各地的名牌商品,街道两旁巨型商场林立,时尚、个性的服饰随处可见,算得上是一个购物者的天堂。
街道附近汇聚有世界各地的餐厅,人们在这一条街上,能品尝到世界各地的美味。
银座分为银座一丁目类似于汉语里“街”至银座八丁目,银座四丁目与银座五丁目之间被晴海街所分隔,全部央大道贯通。
17 世纪初叶这里开设了第一家店,随后在在新桥与京桥两桥间,形成了繁盛的商业区,成为江户其中一个代表性地区,同时也是东瀛有代表性的最大最繁华的商业街区。
象征东瀛自然、历史、现代的三大景点的富士山、京都、银座中的一个,与巴黎的香榭丽舍大道,纽约的第五大道并列为世界三大繁华中心。
银座两旁人行道宽阔,每逢周末,车辆禁止通行,变成人潮拥挤的步行商业街。
银座的未来,发展可期,自然不是山崎一十九、山崎以藏这群东瀛人可以预料的。
就连伊吉喆和山崎桃太郎最后也卷入到了“银座”的争夺战中。
不过伊吉喆因为之前代表旺达斥资5000万买了2万亩地,此时已经没有足够的现金用来争夺“银座”了。
就连山崎桃太郎,也因为神州大地的公司原本也只是分部,以至于他也没多少财力继续在“银座”上厮杀。
“1亿5000万”
“1亿6000万”
“”
听着一声声的报价,东瀛的权贵和命令们,甚至能感觉到自己心肺骤停,太魔幻了。
“2亿4000万”
“2亿6666万”
“”
当竞拍价达到2亿6的时候,众人更加无法呼吸了。
这地下是埋了石油,还是埋了什么
山崎一十九更是紧紧的握着饶野的手,久久不能松开,害怕自己这是在做梦。
在“永久权”“商业区”“银座”的多重加持下,“银座”最终以3亿6000万的天价被拍了出来。
所有东瀛人都被“银座”的拍卖价给吓到了,起拍500万的地儿,能拍到3亿6000万去,那可是相当于67亿日圆呀我的天
后面的拍卖,就四平八稳了。
一场土地竞拍拍下来,大藏省直接赚了14个亿的软币外汇。
远远的便能看见,山崎以藏的脸上笑开了花。
卖地真找钱。
然而江户城城区有价值的土地,几乎都被异时空的商人给拍下。
30年以下的权限,几乎就没有在这次土地竞拍上出现过。
江户城,未来可期。