“住,既是指的房子。
无论是哪国的百姓,都需要家。
根据我们了解到的情况,东方诸国百姓的住房,普遍都是第一代房屋,只有少数的是第二代房屋。
这里说一下,第一代房屋, 也就是茅草房,极为简陋。
第二代房屋,则是砖瓦房,舒适度较差。”
乃通、久久丁、松达温、辛托、黄大正诧异了,这砖瓦房的舒适度还较差
百姓能够住上砖瓦房,已经很不错了。
茅草房出现在广大南洋地区,乃至东亚地区。
茅草房的坏处就在于, 下雨天的时候, 比较糟糕,会存在漏雨的问题。
并且如果做饭的时候操作不当,还可能会引发火灾。
至于砖瓦房的话,就好很多。
不仅坚固,还保暖,下雨的时候基本不会当心漏雨等问题。
但是这样的房子,在审主任看来,竟然都是舒适度较差,这让这几人很是不能理解。
一旁的周树大和陈国栋没有发话,审主任所言,自然有他的道理。
上床穗窖、阮忠华经常混迹在网络上,哪怕是第二代房屋对他们来说很不错了,但是和侍灵市的这些建筑比起来就差了很多。
审判继续说道:“第三代房屋,也就是电梯房,侍灵市乃至整个国内常见的房子。
板房、塔楼、混搭,这些你们都见过。
一幢房子里,居住着许多家庭。
多幢房子,组成一个小区。
如果按照诸位那边的人口数量计算的话, 一个小区就相当于诸位那儿的一个小镇,一个小县城了。”
审判简单的介绍了下三代房屋,至于为什么没介绍第四代,因为自己这边也还在探索呢。
审判说到,关于住房问题,异时空国的相关企业,会向各国出口相关的建材。
单异时空国的水泥和砖块产量,就已经比这个世界还多了。
更别提采用钢筋水泥的方式建造建筑。
从产量、质量、成本上来说,直接从上国这里进货,是最佳的选择。
各国恰好可以利用自己农业发展的优势,在后期赚取外汇,从而购买这些材料。
亦或是直接招商引资,吸纳上国的商人和企业,进入各国开发。
审判已经将一部分商业手法交给了各国,就看各国自己操作了。
至少吕宋、兰芳、东瀛、安南是打算招商引资的。
接下来审判又开始就“行”这一方面,做出了阐述。
“想致富,先修路。
把路修起来,物流自然通达, 人员来往所浪费的时间也自然减少。
各方之间的经济交流, 也会变得更加频繁, 从而促使各国经济增长。
而南洋地区, 以及东洋地区,都存在一定的特殊地形条件。
山地、丘陵、丛林、雪地、沼泽等。
在道路修建方面,我方愿意向诸位提供无息贷款。”
提供无息贷款
这是上国惯用的手法,动不动就低息和无息的贷款,那提供的金额,还是让人不敢想象的。
如果是欧洲列强的话,提供一笔贷款,那利息高得吓人。
但是上国不这样,就无息,就低息。
当然这笔贷款的费用,需要各国向上国的商人和企业采购物资。
即便上国没怎么说,作为东方诸国来说,向上国这个世界上最强大的工厂采购物资,也是必然的选择。
谷鴰
众人点了点头,觉得可以。
审判又继续说道:“基础设施建设,是一个国家的重中之重。
打个比方,就好比一个侠客,他首先修炼是自己的内功,再是其他的。
基础设施就好比一个侠客体内的经络,脉络通畅了,后面发力也会发得强一些。
然而整个东方世界在我们看来,就是一片蛮荒,毫无基础设施可言。
因此我方决定成立一个东方发展银行。
向各国提供低息甚至无息的贷款,以帮助各国的基础设施建设。
除此之外,东方发展银行也会向各国教育系统,医疗卫生系统,民生系统,以及一些大工程上,提供贷款。”
上床穗窖立马反应过来:“审主任,你是说东方发展银行的成立,是专门针对我们东方诸国设立的吗”
审判点了点头,和颜悦色的说道:“是的,只要是基础设施建设,医疗卫生民生建设,都是可以向东方发展银行申请贷款。”
不过上床穗窖又想到了一个问题,如果到了期限,还不了贷,那个怎么办
他们毕竟不是3大罗马,拥有和上国平起平坐的实力,还不上钱了,直接赖掉。
他们也不是远在美洲的那些国家,天高地远,还不上钱了,直接赖掉。
他们是一衣带水的弱小领邦,还不起钱了,以这个强权政治时代的尿性来看,上国怕不是提着砍刀直接杀到他们的王宫里去了。
上床穗窖不由得将自己,乃至诸位的担忧讲了出来:“无息甚至低息贷款是很好,但是审主任,如果我们还不上钱了怎么办”
审判笑了笑,说道:“东方发展银行能够批复出来的贷款,必定是经过审核后,考虑到诸位在正常情况下,能够偿还的项目。
再加上东方发展银行的还贷时间也十分充裕,各位按照正常流程将工程或者项目做完的话,也是能够换上的。
如若这途中真的生出了什么变故,导致无法偿还贷款。
东方发展银行也会依照贷款所抵押的东西,进行抵押物收缴。”
“还抵押东西”
审判浅浅一笑:“这经济行为,总不可能白借给你吧。
就好比你们朋友找你借钱,是不是也要打一张借条作为抵押”
众人听到这里也明白了,在朋友不还钱的时候,你大可以上门找他要钱,实在不行,那些价值相当的东西偿还。
大抵上国就是这个意思。
审判继续解释道:“而国家与国家之间的抵押物,可以使土地使用经营权,也可以是矿产权,也可以是某些项目的权力。
就好比,吕宋向东方开发银行贷一笔无息贷款,以某处矿场作为抵押。
但是由于某些变故,贷款无法还上了,那么东方发展银行就需要依照之前协商,收回抵押物。”
众人一想,也是这么个道理。
人家贷款给你,也不可能白给你带吧。
抵押,这是肯定的事情,各国都是怎么操作的,你找西方列强贷款,人家也要你抵押呀。
根据穿越办对东方世界的规划来看,各国在未来的一段时间,都会有钱赚。
而且拿着这笔贷款,去干倒爷的勾当,短时间内也可以把贷款的钱赚回来。
阮忠华已经在这么琢磨了,打算后面去东方发展银行贷上一大笔款,然后一部分用于一些基础设施的建设项目,然后一部分挪用拿去搞自己的家族事业。
当基础设施建设项目到了该用另外一部分的时候,自己的家族事业也跟着发达了起来,将那个原本被自己挪用的窟窿填上,平上账就是。
上床穗窖、周树大两人第一时间的想法竟然与阮忠华一模一样。
贷款,一定是还得上的。
因此,大家也没太纠结这个问题了。
纷纷签署了文件,达成了对成立“东方共同体”的初步意向。
一个意在社会、经济、文化、防卫上,共同协作,共同发展,共同帮助的东方共同体,已经渐渐形成了一个雏形。
而伴随着东方共同体这个雏形出现的,则是经过中枢批准的,东方共同体的附属产物,“东方发展银行”的先一步成立。
东发行不仅是为各国政府提供贷款,同时也是为国内以及东方各国的商人提供贷款。
预计一个月之后,东方世界便会腾飞起来。